Para que la iniciativa de tope a las rentas avance, el Congreso de Jalisco deberá agendar su dictamen en primera lectura durante la próxima sesión ordinaria del jueves 26 de marzo, anticipó la diputada y promotora de la reforma, Mariana Casillas Guerrero, quien en entrevista señaló que ya existe respaldo de algunas bancadas, pero confió en que los partidos Revolucionario Institucional (PRI), Acción Nacional (PAN) y Movimiento Ciudadano (MC) se sumen para garantizar su aprobación.
La legisladora explicó que el dictamen deberá pasar por dos lecturas antes de ser votado en el pleno, lo que coloca a la iniciativa en una carrera contra el tiempo, especialmente ante la cercanía del periodo vacacional del Congreso.
En este contexto, la diputada de Futuro reconoció que, aunque existen condiciones para que avance, la voluntad política será determinante para que el tema se mantenga en la agenda legislativa.
Más allá del trabajo al interior del Congreso, la diputada consideró que la participación de la ciudadanía puede incidir en que las bancadas impulsen la discusión y eventual aprobación del dictamen, en medio de un contexto marcado por el encarecimiento de la vivienda en la ciudad.
En ese sentido, vinculó el debate con el modelo de desarrollo urbano que se está priorizando rumbo al Mundial de Futbol 2026, al señalar que se han privilegiado proyectos asociados al impulso internacional de la ciudad por encima de problemáticas como el acceso a la vivienda, el abasto de agua y la seguridad.
De acuerdo con el documento avalado ya en la Comisión Ordenamiento Territorial y de la Gestión del Agua, la modificación del importe de la renta nunca podrá ser mayor a la inflación reportada por el Banco de México en el año inmediato anterior respecto a la cantidad establecida como renta mensual.
Además, se prevé la creación de un registro digital de contratos de arrendamiento, de autorización inmediata, en el que el arrendador deberá dar de alta los documentos en un plazo no mayor a 30 días naturales después de celebrado el contrato.
Finalmente, Casillas Guerrero recalcó que aunque existe respaldo parcial en el Congreso, la aprobación del dictamen dependerá de lograr acuerdos con otras fuerzas políticas. Advirtió que, de no concretarse estas reformas antes del Mundial, podría incrementarse la presión sobre los precios de la vivienda, lo que derivaría en el desplazamiento de habitantes en distintas zonas de la ciudad.
Mundial primero
La diputada Mariana Casillas criticó que en la ciudad se privilegien proyectos asociados al impulso internacional de la ciudad por el Mundial 2026 y se deje en segundo plano a problemáticas como el acceso a la vivienda, el abasto de agua y la seguridad.
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